Высоко - всегда дорого. Этот принцип действует, когда речь идет о квартирах в высотках. Журналисты агентства «РИА-Новости» составили список самых высоких жилых зданий Москвы, а эксперты по продажам жилой недвижимости компании ЕГСН выяснили не только, что в каждом из этих домов сегодня можно купить квартиру, а так же, сколько будет стоить вид из окна на высоте, где не летают даже птицы. 1. Жилой комплекс «Дом на Беговой». 80 метров
«Дом на Беговой» самый маленький из самых больших. Его высота равняется 80 метрам. Дом находится на Хорошевском шоссе в пяти минутах ходьбы от станции метро Беговая. Жилой комплекс состоит из трех корпусов. Этот дом расположен на Хорошевском шоссе в 5 минутах ходьбы от метро. Сейчас первые два корпуса уже прошли госприемку и полностью готовы к заселению. Третий корпус будет готов уже в этом году. В доме 35 жилых этажей, из них первые пять занимают торговые и офисные помещения. Самая небольшая квартира в доме имеет площадь 35 м2, самая просторная 144м2. Сегодня на продаже в этом жилом комплексе бизнес - класса на продажу выставлено порядка тысячи квартир. Цены, как в целом на квартиры, так и на м2 в этих квартирах отличаются в разы. Так однокомнатную тридцати пяти метровую квартиру в строящемся комплексе без отделки можно купить за 5 600 000 рублей, а в уже достроенной части дома цены таких же квартир, но с ремонтом доходят до 10 000 000 рублей. За столько же купить в «Доме на Беговой» можно трехкомнатную семидесяти метровую квартиру.. Трешка большей площади – 124 м2 с эксклюзивным ремонтом стоит 24 000 000 рублей. Стоимость самого «дешевого» и самого дорогого м2 в этом доме различается в 4 раза.
2. Жилой Комплекс «Крылатские огни». 125 метров
Новая высотка у станции метро Крылатское занимает в «десятке» самых высоких высоток 9 место. Дом растянулся от земли до облаков на 125 метров или на 36 этажей. В «Крылатских огнях» самая небольшая квартира занимает 62м2, площадь же самой большой в 3.2 раза больше – 204 м2. За 11 000 000 рублей в этом доме можно купить трехкомнатную квартиру 70м2, все остальные предложения стоят дороже. Ценовой максимум демонстрирует четырехкомнатная квартира стоимостью более 66 000 000 рублей.
3. Жилой комплекс «Олимпия» 129 метров
Восьмое место у Жилого комплекса «Олимпия», который находится на улице Исаковского. Комплекс состоит из двух зданий. В одном двадцати девять, а во втором тридцать девять этажей. Высота последнего почти 129 метров. Сегодня в этом доме продается не так много квартир – всего 24. Среди предложений нет ни одной однокомнатной квартиры. Самая недорогая двушка стоит 20 700 000 рублей, самая «недоступная» цена у четырехкомнатной квартиры площадью 220 м2 с эксклюзивным ремонтов в английском дворцовом стиле – 83 000 000 рублей.
4. Кудринская площадь д.1. 156 метров
Дом по адресу Кудринская площадь дом 1 первая «сталинка» в данном рейтинге. Не смотря на то, что в доме сравнительно не много этажей (24), его высота 156 метров. Дом спроектирован таким образом, что сужается кверху ступенями. Поэтому в зависимости от этажа меняется и планировка квартир, их площадь и количество. В здании когда-то были технические этажи, но их переоборудовали под жилые. Всего в высотке 450 квартир, из них продаются сегодня всего 4. Стандартная по площади «двушка» стоит 20 000 000 рублей, а сравнительно не большая, по сегодняшним меркам, трехкомнатная квартира (89 м2) – 36 000 000 рублей. Квадратный метр в доме, в среднем, стоит 12 500 $.
5. Гостиница Украина. 170 метров
Это здание на Кутузовском проспекте, построенное в 1955 году и сегодня является одним из самых высоких в столице. Но при этом ста семидесяти метров достигает именно гостиничный корпус, боковые жилые корпуса не высокие – восьми и девяти этажные. Купить квартиру в здании гостиницы Украина окажется не просто. И даже не из-за высокой стоимости. На данный момент на продажу выставлена только шестидесяти трех метровая двухкомнатная квартира. Ее цена – 19 000 000 рублей.
6. Дом на Котельнической набережной. 176 метров
Дом по адресу Котельническая набережная 1/15 замыкает перспективу от Кремля к устью Яузы. Главный корпус здания имеет тридцать два этажа, восемь из них – технические. Высота дома вместе со шпилем – 176 метров. Всего здесь 540 квартир, а на продажу выставлены пятнадцать. Восемь двухкомнатных, шесть трехкомнатных и одна четырехкомнатная. За возможность стать собственником квартиры в этом доме минимум придется заплатить 17 500 000 рублей. Так же здесь продается двухкомнатная квартира (73м2) стоимостью 63 000 000 рублей. При этом, четырехкомнатная (130м2) стоит 42 000 000 рублей.
7. Жилой комплекс «Эдельвейс». 179 метров
Адрес ЖК «Эдельвейс» - Давыдковская улица дом 3. Сорок четыре этажа комплекса, увенчанные башенками и шпилями вознеслись к небу на 179 метров. В комплексе продаются квартиры от одной до пяти комнат. Минимальная площадь – 70 м2. Сейчас в «Эдельвейсе» продается шестьдесят девять квартир. Однокомнатные стоят от 22 000 000 рублей. Двухкомнатны площадью 83 м2 – 24 000 000 рублей, а самая дорогая трехсотметровая пятикомнатная квартира стоит почти 180 000 000 рублей.
8. Комплекс «Алые паруса». 182 метра
Третье место в перечне самых высоких жилых зданий Российской столицы занимает комплекс на Авиационной улице «Алые паруса». Дом построен северо-западе столицы на берегу Москвы-реки. «Алые паруса» - это три корпуса различной этажности. Самый высокий из них - 182 метра. На вершине каждого корпуса расположены пентхаусы с террасами и зимними садами. Площадь таких квартир доходит до 376 м2. Самая «маленькая» квартира - 82 м2. Однокомнатных квартир в «Алых парусах» нет, а самая недорогая двухкомнатная стоит 18 000 000 рублей.
9. Жилой комплекс «Воробьевы горы». 188,2 метра
Высота жилого комплекса «Воробьевы горы» на Мосфильмовской улице дом 70 - 188,2 метра или 300 метров над уровнем моря. В семи корпусах, которые и образуют единый комплекс расположено 1040 квартир. Своих новых хозяев сегодня дожидаются 219 квартир. В «Воробьевых горах», так же, как и во многих других, приведенных в рейтинге, однокомнатных квартир нет. Минимальная площадь двухкомнатных – 99 м2. Трехкомнатных – 103 м2. Самая просторная пятикомнатная квартира имеет площадь 450 м2 и стоит такой простор – 8 550 000$. 18 500 000 – это минимальная стоимость квартир в жилом комплексе «Воробьевы горы».
10. Жилой комплекс «Триумф Палас» 264 метра
На сегодня жилой комплекс на Чапаевском переулке – это высочайшая из жилых высоток Москвы. До 2007 года, до того как была построена «Башня на набережной» «Триумф Палас» был высочайшим зданием в Европе. Это факт в 2003 году зафиксировали представители Книги Рекордов Гиннеса. «Триумф Палас» единственная из современных московских высоток, которая выполнена в стиле «сталинский ампир». Три последних жилых этажа занимает Бутик-Отель «Триумф Палас», самая высокая гостиница в Москве и, соответственно, в Европе.
Здание состоит из девяти секций разной этажности. Всего в них на продажу выставлено 149 квартир. Цены на квартиры в «Триумф Паласе» начинаются с отметки 1 000 000$ и заканчиваются на 4 000 000$.
«Дом на Беговой» самый маленький из самых больших. Его высота равняется 80 метрам. Дом находится на Хорошевском шоссе в пяти минутах ходьбы от станции метро Беговая. Жилой комплекс состоит из трех корпусов. Этот дом расположен на Хорошевском шоссе в 5 минутах ходьбы от метро. Сейчас первые два корпуса уже прошли госприемку и полностью готовы к заселению. Третий корпус будет готов уже в этом году. В доме 35 жилых этажей, из них первые пять занимают торговые и офисные помещения. Самая небольшая квартира в доме имеет площадь 35 м2, самая просторная 144м2. Сегодня на продаже в этом жилом комплексе бизнес - класса на продажу выставлено порядка тысячи квартир. Цены, как в целом на квартиры, так и на м2 в этих квартирах отличаются в разы. Так однокомнатную тридцати пяти метровую квартиру в строящемся комплексе без отделки можно купить за 5 600 000 рублей, а в уже достроенной части дома цены таких же квартир, но с ремонтом доходят до 10 000 000 рублей. За столько же купить в «Доме на Беговой» можно трехкомнатную семидесяти метровую квартиру.. Трешка большей площади – 124 м2 с эксклюзивным ремонтом стоит 24 000 000 рублей. Стоимость самого «дешевого» и самого дорогого м2 в этом доме различается в 4 раза.
2. Жилой Комплекс «Крылатские огни». 125 метров
Новая высотка у станции метро Крылатское занимает в «десятке» самых высоких высоток 9 место. Дом растянулся от земли до облаков на 125 метров или на 36 этажей. В «Крылатских огнях» самая небольшая квартира занимает 62м2, площадь же самой большой в 3.2 раза больше – 204 м2. За 11 000 000 рублей в этом доме можно купить трехкомнатную квартиру 70м2, все остальные предложения стоят дороже. Ценовой максимум демонстрирует четырехкомнатная квартира стоимостью более 66 000 000 рублей.
3. Жилой комплекс «Олимпия» 129 метров
Восьмое место у Жилого комплекса «Олимпия», который находится на улице Исаковского. Комплекс состоит из двух зданий. В одном двадцати девять, а во втором тридцать девять этажей. Высота последнего почти 129 метров. Сегодня в этом доме продается не так много квартир – всего 24. Среди предложений нет ни одной однокомнатной квартиры. Самая недорогая двушка стоит 20 700 000 рублей, самая «недоступная» цена у четырехкомнатной квартиры площадью 220 м2 с эксклюзивным ремонтов в английском дворцовом стиле – 83 000 000 рублей.
4. Кудринская площадь д.1. 156 метров
Дом по адресу Кудринская площадь дом 1 первая «сталинка» в данном рейтинге. Не смотря на то, что в доме сравнительно не много этажей (24), его высота 156 метров. Дом спроектирован таким образом, что сужается кверху ступенями. Поэтому в зависимости от этажа меняется и планировка квартир, их площадь и количество. В здании когда-то были технические этажи, но их переоборудовали под жилые. Всего в высотке 450 квартир, из них продаются сегодня всего 4. Стандартная по площади «двушка» стоит 20 000 000 рублей, а сравнительно не большая, по сегодняшним меркам, трехкомнатная квартира (89 м2) – 36 000 000 рублей. Квадратный метр в доме, в среднем, стоит 12 500 $.
5. Гостиница Украина. 170 метров
Это здание на Кутузовском проспекте, построенное в 1955 году и сегодня является одним из самых высоких в столице. Но при этом ста семидесяти метров достигает именно гостиничный корпус, боковые жилые корпуса не высокие – восьми и девяти этажные. Купить квартиру в здании гостиницы Украина окажется не просто. И даже не из-за высокой стоимости. На данный момент на продажу выставлена только шестидесяти трех метровая двухкомнатная квартира. Ее цена – 19 000 000 рублей.
6. Дом на Котельнической набережной. 176 метров
Дом по адресу Котельническая набережная 1/15 замыкает перспективу от Кремля к устью Яузы. Главный корпус здания имеет тридцать два этажа, восемь из них – технические. Высота дома вместе со шпилем – 176 метров. Всего здесь 540 квартир, а на продажу выставлены пятнадцать. Восемь двухкомнатных, шесть трехкомнатных и одна четырехкомнатная. За возможность стать собственником квартиры в этом доме минимум придется заплатить 17 500 000 рублей. Так же здесь продается двухкомнатная квартира (73м2) стоимостью 63 000 000 рублей. При этом, четырехкомнатная (130м2) стоит 42 000 000 рублей.
7. Жилой комплекс «Эдельвейс». 179 метров
Адрес ЖК «Эдельвейс» - Давыдковская улица дом 3. Сорок четыре этажа комплекса, увенчанные башенками и шпилями вознеслись к небу на 179 метров. В комплексе продаются квартиры от одной до пяти комнат. Минимальная площадь – 70 м2. Сейчас в «Эдельвейсе» продается шестьдесят девять квартир. Однокомнатные стоят от 22 000 000 рублей. Двухкомнатны площадью 83 м2 – 24 000 000 рублей, а самая дорогая трехсотметровая пятикомнатная квартира стоит почти 180 000 000 рублей.
8. Комплекс «Алые паруса». 182 метра
Третье место в перечне самых высоких жилых зданий Российской столицы занимает комплекс на Авиационной улице «Алые паруса». Дом построен северо-западе столицы на берегу Москвы-реки. «Алые паруса» - это три корпуса различной этажности. Самый высокий из них - 182 метра. На вершине каждого корпуса расположены пентхаусы с террасами и зимними садами. Площадь таких квартир доходит до 376 м2. Самая «маленькая» квартира - 82 м2. Однокомнатных квартир в «Алых парусах» нет, а самая недорогая двухкомнатная стоит 18 000 000 рублей.
9. Жилой комплекс «Воробьевы горы». 188,2 метра
Высота жилого комплекса «Воробьевы горы» на Мосфильмовской улице дом 70 - 188,2 метра или 300 метров над уровнем моря. В семи корпусах, которые и образуют единый комплекс расположено 1040 квартир. Своих новых хозяев сегодня дожидаются 219 квартир. В «Воробьевых горах», так же, как и во многих других, приведенных в рейтинге, однокомнатных квартир нет. Минимальная площадь двухкомнатных – 99 м2. Трехкомнатных – 103 м2. Самая просторная пятикомнатная квартира имеет площадь 450 м2 и стоит такой простор – 8 550 000$. 18 500 000 – это минимальная стоимость квартир в жилом комплексе «Воробьевы горы».
10. Жилой комплекс «Триумф Палас» 264 метра
На сегодня жилой комплекс на Чапаевском переулке – это высочайшая из жилых высоток Москвы. До 2007 года, до того как была построена «Башня на набережной» «Триумф Палас» был высочайшим зданием в Европе. Это факт в 2003 году зафиксировали представители Книги Рекордов Гиннеса. «Триумф Палас» единственная из современных московских высоток, которая выполнена в стиле «сталинский ампир». Три последних жилых этажа занимает Бутик-Отель «Триумф Палас», самая высокая гостиница в Москве и, соответственно, в Европе.
Здание состоит из девяти секций разной этажности. Всего в них на продажу выставлено 149 квартир. Цены на квартиры в «Триумф Паласе» начинаются с отметки 1 000 000$ и заканчиваются на 4 000 000$.
-)
ОтветитьУдалить